青海新聞網·大美青�？蛻舳擞� 7月1日，記者從西寧市市場監(jiān)督管理局獲悉，西寧市市場監(jiān)督管理局、西寧市住房保障和房產管理局共同制定并發(fā)布了《西寧市二手房買賣合同（合同范本）》《西寧市房屋租賃合同（合同范本）》《西寧市保障性租賃住房租賃合同（合同范本）》（以下簡稱合同范本），這是自國家市場監(jiān)管總局《合同行政監(jiān)督管理辦法》修訂以來，西寧市首次部門聯(lián)合制定發(fā)布合同范本。

　　近年來，西寧市二手房買賣、房屋租賃市場逐漸升溫，為進一步規(guī)范西寧市二手房買賣、房屋租賃、保障性住房租賃等市場經營秩序，加強當事人合同法律意識，有力維護合同各方的合法權益，更好地為簽訂合同提供指導服務，促進西寧市房地產市場健康有序發(fā)展，制定了相關合同范本。

　　合同范本在制定過程中，征求了相關市場經營主體、行業(yè)主管部門、專業(yè)法律顧問的意見建議，進行了合法性和公平性競爭審查，并經青海省市場監(jiān)管局批復同意后發(fā)布。合同范本包括各方權利義務、責任承擔、違約責任以及爭議解決方式等具體內容，旨在著力解決合同中存在的內容不完備、條款不公平、責任不明晰等問題，將對矯正不公平格式條款帶來交易風險、避免或減少合同糾紛隱患、從源頭上規(guī)范房屋市場交易秩序發(fā)揮積極作用。

　　合同范本發(fā)布后，將供西寧市二手房買賣、房屋租賃當事人訂立合同時參照使用，當事人可登錄西寧市住房保障和房產管理局門戶網站下載電子版使用，西寧市市場監(jiān)管部門將配合行業(yè)主管部門積極推廣和引導合同當事人使用合同范本，并做好相關指導工作，為西寧市合同行政監(jiān)管工作走在前作表率貢獻市場監(jiān)管力量。