青海新聞網(wǎng)·大美青�？蛻舳擞� 7月1日起，我市出臺的《西寧市住宅小區(qū)停車場收費最高限價標準》(以下簡稱標準)正式實施，按照標準規(guī)定：全市住宅小區(qū)地上停車位租賃最高限價每個每月70元；地下停車位租賃最高限價每個每月200元。標準出臺后受到廣大市民高度關(guān)注，你家停車位租賃費是按規(guī)定標準收取的嗎？記者對此進行調(diào)查。

　　大部分小區(qū)基本按規(guī)定收取

　　昨日是標準實施的第一天。記者走訪了我市多個小區(qū)后了解到，全市許多小區(qū)正在根據(jù)各自實際情況，調(diào)整或規(guī)范停車位租賃制度和價格。其中，城中區(qū)城馨天悅小區(qū)已將原來定價的每月每個車位360元調(diào)整為260元；城西區(qū)一小區(qū)將原來固定車位的地鎖拆除，重新制定小區(qū)地上停車位的租賃制度；城北區(qū)朝陽東路一小區(qū)按照最高限價調(diào)整了地上停車位的服務(wù)費；城東區(qū)建國路一小區(qū)按照最高限價重新調(diào)整了地下停車位的租賃價。記者從市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，規(guī)定住宅小區(qū)停車位最高限價是為了進一步規(guī)范我市住宅小區(qū)內(nèi)的停車管理和收費行為，按照“讓利于民、質(zhì)價相符、共管共享”原則，對地上地下停車位租賃費制定了最高限價。目前全市不少小區(qū)對存在的收費不標準問題，正在進行整改調(diào)價。據(jù)工作人員了解，全市大部分小區(qū)基本落實了停車位租賃費最高限價標準。

　　加大執(zhí)法監(jiān)督落實制度到位

　　關(guān)于標準的落實情況，市委市政府高度重視，要求市住房保障和房產(chǎn)管理局聯(lián)合市發(fā)改、市場監(jiān)督等相關(guān)部門組成聯(lián)合執(zhí)法組，對標準落實情況展開督查。針對近期市民投訴的西寧萬方城小區(qū)物業(yè)企業(yè)歪曲執(zhí)行停車收費標準、變相漲價事件，聯(lián)合執(zhí)法組及時展開調(diào)查，核實后，城西市場監(jiān)督管理局就存在問題對該小區(qū)物業(yè)進行告誡談話，責(zé)令立即整改。7月1日該物業(yè)公司完成整改并向小區(qū)全體業(yè)主公示整改情況。

　　同時，聯(lián)合執(zhí)法組在力盟商業(yè)街住宅小區(qū)現(xiàn)場調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)物業(yè)存在拒絕向業(yè)主出租未出售車位的現(xiàn)象，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對該小區(qū)物業(yè)下達了限期整改通知書。下一步，市住房保障和房產(chǎn)管理局還將聯(lián)合相關(guān)部門進一步督查各住宅小區(qū)停車位租賃收費情況，督促落實標準規(guī)定，并對個別小區(qū)物業(yè)存在的曲解制度要求、變相收費等現(xiàn)象進行督查整改。

　　停車位租賃問題仍有很多

　　隨著標準的出臺，小區(qū)停車費又一次成為市民熱議的焦點。有市民向記者反映，他們小區(qū)的停車位十分少，滿足不了本小區(qū)業(yè)主使用。目前雖然按照標準的最高限價調(diào)整了收費，但是由于允許外來車輛停放而導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)停車位緊張，本小區(qū)業(yè)主交了停車費卻不能隨時停車，令業(yè)主們十分頭疼。目前很多小區(qū)還存在停車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的現(xiàn)象，但最高限價是針對停車場經(jīng)營者和物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的，對業(yè)主個人之間的交易無法進行約束。針對業(yè)主轉(zhuǎn)租收費問題，還將根據(jù)實際情況處理解決。

　　目前，關(guān)于小區(qū)停車問題五花八門，各小區(qū)情況各異，停車位的收費和其他制度也存在差異。下一步，本報將繼續(xù)關(guān)注小區(qū)停車問題，結(jié)合西寧市“十佳物業(yè)服務(wù)小區(qū)”評選活動，全方位多視角予以關(guān)注。