青海新聞網(wǎng)·大美青�？蛻舳擞� 住房安全問題涉及千家萬戶，為破解老舊小區(qū)改造后的管理難題，西寧市城中區(qū)作為全省試點(diǎn)地區(qū)，率先在轄區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程中探索建立房屋體檢、養(yǎng)老、保險三項制度，為老舊小區(qū)“上保險”，開啟老舊小區(qū)管理新模式。

　　住房的全生命周期治理包括計劃、設(shè)計、施工、運(yùn)營四個階段，當(dāng)前治理側(cè)重在設(shè)計、施工環(huán)節(jié)，對運(yùn)營環(huán)節(jié)的治理偏少，缺少“全周期治理”的理念，沒有形成從前期建設(shè)到后期管護(hù)的全過程治理機(jī)制。為了建立完善的管理機(jī)制，城中區(qū)探索創(chuàng)新管理模式，推動建立老舊小區(qū)“房屋體檢、養(yǎng)老、保險”試點(diǎn)。針對很多老舊小區(qū)改造后“無人管、沒錢修”“物業(yè)引進(jìn)難度大”“過度依賴政府”等突出矛盾，城中區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局積極與省內(nèi)多家保險機(jī)構(gòu)進(jìn)行深入交流，就老舊小區(qū)運(yùn)營周期保險制度協(xié)商與談判。經(jīng)過多輪協(xié)商及實地查看，城中區(qū)飲馬街辦事處與中國大地財產(chǎn)保險股份有限公司青海分公司簽訂飲馬街片區(qū)4個老舊小區(qū)保險試點(diǎn)項目保險服務(wù)協(xié)議。

　　期間，城中區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)飲馬街辦事處充分發(fā)揮“保險試點(diǎn)建設(shè)”先行先試作用，充分利用為民辦實事專項經(jīng)費(fèi)為4個老舊小區(qū)保險試點(diǎn)購買保險服務(wù)，就服務(wù)內(nèi)容、協(xié)議履行、保險方案等關(guān)鍵內(nèi)容達(dá)成共識。探索黨建搭臺，“大物業(yè)”治理登臺，居民自治唱戲，房屋“體檢、養(yǎng)老、保險”試行新思路，著力構(gòu)建“保險+大物業(yè)服務(wù)+共治監(jiān)管”四位一體的管理服務(wù)模式，有效加強(qiáng)住房全生命周期治理運(yùn)營環(huán)節(jié)弱項，鞏固老舊小區(qū)改造成果。此舉為建立健全住房安全長效治理機(jī)制，推進(jìn)住房全生命周期治理，加快構(gòu)建住房安全保險制度，保證人民住房安全，邁出了堅實的一步。

　　接下來，城中區(qū)將廣泛宣傳，制定實施方案，扎實推進(jìn)全區(qū)老舊小區(qū)“房屋體檢、養(yǎng)老、保險”試點(diǎn)工作，努力讓人民群眾住上更好的房子，打造“好房子”樣板，建立房屋全生命周期管理機(jī)制，讓人民群眾居住生活更加宜居安居，持續(xù)提升獲得感、幸福感、安全感。