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青海新聞網(wǎng)·大美青�？蛻舳擞� 解決好群眾尤其是新市民、青年人和一線務(wù)工人員等的住房問(wèn)題關(guān)系社會(huì)發(fā)展和民生福祉。
為了盡最大努力幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難，讓年輕人更有盼頭、更加安居樂(lè)業(yè)。去年，西寧市堅(jiān)持以人民為中心，搶抓“保障性租賃住房”發(fā)展機(jī)遇，通過(guò)織網(wǎng)、鋪路、集芯、搭橋、筑巢等多角度發(fā)力，爭(zhēng)取讓保障性租賃住房項(xiàng)目盡早落地運(yùn)行，“以保障租賃”托起住房困難群眾的安居夢(mèng)，打造了全省住房保障性安居工程的示范樣板。
三年來(lái)，西寧市累計(jì)投資8.32億元，籌集房源6850套（間），保障性租賃住房體系不斷夯實(shí)。如今，保障性租賃住房成為新市民等群體滿足住房需求的重要途徑之一。
讓青年人在西寧安家
去年12月26日，隨著城中區(qū)大同街保障性租賃住房項(xiàng)目揭牌交付使用，108套保障性租賃住房首次面向社會(huì)分配。該項(xiàng)目總面積為4683平方米，可提供108間“保租房”。“從去年試開(kāi)放至今，已有超110名租戶入住該公寓，80%主力客群為22歲至32歲的年輕人，主要來(lái)自建設(shè)銀行、信恒教育等企事業(yè)單位。”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人黃招招告訴記者。
走進(jìn)該項(xiàng)目公寓樓，一進(jìn)門(mén)，一室一衛(wèi)的房間被布置得整潔干凈，洗衣機(jī)、冰箱、電視等一應(yīng)俱全。記者還了解到，該項(xiàng)目還運(yùn)用了物聯(lián)網(wǎng)智能化管理，安裝了智能門(mén)鎖、智能水電表等設(shè)施，實(shí)現(xiàn)了承租人動(dòng)態(tài)監(jiān)控、設(shè)施設(shè)備智能報(bào)修、用水用電安全監(jiān)管等服務(wù)功能，有效提升了保障性租賃住房智能化、信息化、數(shù)字化運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)水平。
面對(duì)新的住房困難群體，西寧市持續(xù)加大保障性租賃住房供給，搶抓全國(guó)試點(diǎn)城市機(jī)遇，在構(gòu)建政策體系、增加房源供給、強(qiáng)化規(guī)范管理、促進(jìn)產(chǎn)城融合、助力人才引進(jìn)等方面發(fā)力，基本形成了符合西寧實(shí)際的制度框架、政策體系和工作機(jī)制。從政策上下功夫，通過(guò)建立健全保障性租賃住房“1+N”政策體系，結(jié)合西寧實(shí)際制定出臺(tái)《西寧市保障性租賃住房管理辦法（暫行）》，細(xì)化工作措施，明確管理標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范行業(yè)行為，有效增強(qiáng)政策的引導(dǎo)性和針對(duì)性，系統(tǒng)性填充豐富政策工具包。
多領(lǐng)域“鋪”寬房源
“新市民工作生活要建新家，青年人適婚年齡要成小家。因此，這一群體面臨的‘遠(yuǎn)、貴、難’等階段性住房困難問(wèn)題需要解決。”市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為此，相關(guān)部門(mén)立足西寧現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征，深入調(diào)研新市民青年人住房需求和從業(yè)人員結(jié)構(gòu)特征，形成《西寧市保障性租賃住房供需調(diào)研報(bào)告》，面向社會(huì)廣泛征集保障性租賃住房意向?qū)嵤╉?xiàng)目，不斷拓寬房源籌集渠道，通過(guò)存量土地建設(shè)、農(nóng)村集體存量房屋改建、閑置用房改建（改造）及盤(pán)活閑置公租房資源等多種方式，構(gòu)建房地產(chǎn)去庫(kù)存化和支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展相結(jié)合的房源籌集“西寧模式”。
同時(shí)，重點(diǎn)加強(qiáng)與工業(yè)園區(qū)工作銜接，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及周邊完善保障性租賃住房布局，支持園區(qū)集中配建保障性租賃住房，建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，重點(diǎn)支持園區(qū)鋰電儲(chǔ)能、光伏制造等重點(diǎn)企業(yè)的用工住房保障，促進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展。
三年來(lái)，西寧市支持建設(shè)宿舍性保障性租賃住房3756套（間），解決了園區(qū)1.5萬(wàn)余職工住房需求，更多青年人在西寧實(shí)現(xiàn)安居樂(lè)業(yè)，努力為美好生活?yuàn)^斗。
多樣化住房需求留得住人
“隨著越來(lái)越多的青年人才集聚西寧，如何留得住人、安得下心，住房是關(guān)鍵的必要條件。”南川工業(yè)園區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。據(jù)悉，去年以來(lái)，西寧市的保障租賃住房緊緊與人才引進(jìn)相結(jié)合，在滿足日常基本居住功能的基礎(chǔ)上，專(zhuān)屬化滿足高端人才生活工作特點(diǎn)，在服務(wù)設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容精細(xì)化上下功夫，選擇科研人員較多的青海大學(xué)科技園保障性租賃住房項(xiàng)目，依托現(xiàn)有條件增添報(bào)告廳、圖書(shū)室和互聯(lián)網(wǎng)等設(shè)施。
同時(shí)，依托“互聯(lián)網(wǎng)+”，構(gòu)建協(xié)同聯(lián)動(dòng)的數(shù)據(jù)共享機(jī)制，充分運(yùn)用保障性租賃住房信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目申報(bào)、房源、租務(wù)、監(jiān)督等動(dòng)態(tài)監(jiān)管，搭載線上“一鍵租房”功能，滿足多樣化住房需求。隨著“保租房”項(xiàng)目落地，企業(yè)能長(zhǎng)期留得住人才，促進(jìn)園區(qū)高質(zhì)量推進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展，城市建設(shè)也在一個(gè)個(gè)保障性項(xiàng)目中更有溫度。